《四川省巴中市住房公积金2017年年度报告》解读

    2017年，《巴中市住房公积金2017年年度报告》新鲜出炉，现结合近四年发展情况予以解读，一起来看看巴中公积金的红利：

　　一、“公积金蓄水池”容量有多大?

　　近年来，我市将行政事业所有聘用人员、社区工作人员、大学生村官、“三支一扶”人员以及城镇个体工商户、自由职业人员和有稳定就业的进城务工人员纳入住房公积金保障体系，进一步扩大了缴存范围，增大了“公积金蓄水池”容量。

　　2017年，职工共缴存15.48亿元。截止2017年末，职工累计缴存72.83亿元。

　　二、谁动了您的“奶酪”?公积金使用实现了什么功能?

　　(一)提取上，体现了以住房消费为主的保障功能。

　　随着住房公积金受益面的扩大，“控高提低”政策全面落实，资金规模逐渐做大，提取业务稳步增长。2017年，2.07万名缴存职工提取住房公积金7.00亿元。

　　公积金提取体现出以住房消费为导向的公积金住房保障功能。

　　说明：住房消费提取是指用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租赁住房的提取;非住房消费提取是指用于离退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出本市或出境定居及其他的提取。

　　(二)贷款上，突出了以中低群体为主的刚需功能。

　　近年来，我们通过“五个不限”等一揽子政策，降低了贷款门槛，帮助了更多缴存职工通过低利率公积金贷款实现住有所居的梦想。

　　2017年，共支持0.44万职工住房贷款11.95亿元。至2017年底，公积金共累计支持28368户家庭贷款56.90亿元，贷款余额42.32亿元。

 

 

　　中低收入职工贷款占95.35%，首套房贷款职工占87.43%。

 

　　公积金贷款充分体现了刚需功能，重点保证了职工首套房及中低收入职工解决住房问题。2017年为职工节约购房利息18669.63万元，切实降低了购房成本。

　　三、公积金为“去库存”做了多大的贡献?

　　2017年，公积金为房地产去库存面积近50万平方米，贷款支持住房销售额16.7亿元，新增贷款市场占有率是39.10%，即全市住房贷款职工中有4成选择公积金贷款。

　　公积金使用率为86.67%，比四年前增加20个百分点。个贷率为81.34%，即职工缴的公积金中有81.34%被职工用于解决住房贷款问题，比四年前增加了22个百分点。

　　四、公积金的效益如何?给职工结了多少利息?

　　2017年度，业务收入13740.19万元，业务支出6883.79万元(其中：给职工结息6284.27万元)。业务支出主要用于支付职工住房公积金利息。

　　2017年，增值收益6856.40万元，同比增长16.66%。其中，提取个人贷款风险准备金5333.90万元，累计个人贷款风险准备金15389.10万元;上缴财政城市廉租住房建设补充资金717.50万元，累计上缴财政城市廉租住房建设补充资金10531.37万元。

　　公积金有力支持了我市廉租住房建设，有效发挥了其社会效益，贷款风险抵补能力进一步增强。

　　五、异地贷款怎么办?

　　为解决大量外出务工群众回乡购房需求及本地职工异地购房需求，我们出台了《巴中市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》，为异地贷款打通了服务“最后一公里”。

　　2017年，支持异地贷款467笔12630万元，其中：支持102名本地职工异地购房3471万元，支持异地职工本地购房365名9159万元。2017年末，支持职工异地贷款总额27838万元，异地贷款余额26102.61万元。

　　六、惩治“老赖”有哪些新招?

　　近年来，我们出台了系列措施，完善内部风控制度，严控逾期贷款，强化内部稽核，严格依法治理，努力推进诚信制度化建设，确保公积金运行安全平稳。

　　2017年，将24名骗提职工纳入失信黑名单在网上公开，对个人账户进行冻结，取消3年内公积金贷款、支取等相关资格，并与法院合力，在执行公积金与公积金委托贷款案件审理和执行方面达成共识，联合出台范性文件，共同惩治“老赖”。

　　说明：全市逾期率为0.04‰，远低于全省3‰的风控指标。

　　七、办事不出门，数据替人“跑”，有哪些渠道?

　　(一)公积金达标提速

　　2015年，我们提前一年完成了公积金和银行结算系统“双贯标”，成为全省验收合格的第四个公积金中心，走到了全国全省同行业的前列，提取实现了实时到账，贷款最快提交申请当天可审批完成。

　　(二)条条大路通罗马

　　1.通过八大服务渠道，职工可随时查询公积金余额、贷款、提取情况;

　　2.偿还上年度公积金贷款提取可“足不出户、零材料”在网上营业厅、手机客户端、微信公众号办理;

　　3.自助服务终端机。提供自助打印公积金缴存明细、重置密码等业务。

　　截止2017年末，网厅访问450949人次，微信注册用户10884人、访问人数(含客户端)24935人次，短信14288人次，自助服务终端23396人次，线上业务量快速增长。

　　(三)异地转移不再“两头跑”

　　2017年6月，我们接入了异地转移接续平台，方便职工在转入地中心能及时办理公积金业务，通过该平台可办理跨省、跨市的公积金转入和转出业务，实现了“账随人走、钱随账走”，不再“两头跑”。

　　自平台接入以来，221名异地职工已享受了便利，其中：异地转出114笔，异地转入107笔。