根据县委、政府以实施土地增减挂钩项目助推脱贫攻坚县“摘帽”的战略布署，推进农村危旧房改造和易地扶贫搬迁，县委、政府批准南江县土地增减挂钩项目采取公开招商方式选择投资人实施建设，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
1.项目招啇人：南江县国土资源局。
2. 项目主要内客及投资规模：
本次招商共49个项目，其中2017年拟立项项目8个，2018年拟立项项目9个，2019年拟立项项目10个，2020年拟立项项目22个，共涉及43个乡镇125个村，其中精准识别贫困村93个。
项目建设主要内客是建新安置和拆旧复垦，概算投资约292570.10万元。
共分24个项目包进行招商。
第1包：2个项目，概算投资19969.79万元；
第2包：2个项目，概算投资14245.30万元；
第3包：2个项目，概算投资17161.68万元；
第4包：2个项目，概算投资16068.34万元；
第5包：2个项目，概算投资14910.86万元；
第6包：2个项目，概算投资13888.96万元；
第7包：2个项目，概算投资15142.23万元；
第8包：3个项目，概算投资24038.76万元；
第9包：2个项目，概算投资15200.14万元；
第10包：2个项目，概算投资19951.76万元；
第11包：2个项目，概算投资15600.18万元；
第12包：2个项目，概算投资13092.17万元；
第13包：2个项目，概算投资12520.17万元；
第14包：2个项目，概算投资19534.89万元；
第15包—第24包：因尚未编制项目实施规划，项目个数约为20个，概算投资约61244.87万元。
详见《南江县土地增减挂钩招商项目统计表》。
3.项目建设地点：南江镇三溪村等43个乡镇125个村。 详见《南江县土地增减挂钩招商项目统计表》。
4.项目内客及规模：建设农民集中安置建新区和拆旧复垦。安置建新区个数和拆旧复垦面积详见《南江县土地增减挂钩招商项目统计表》。
5.项目工期：农民集中安置建新区建设于2018年8月31日前完工达到交房标准，拆旧区拆旧复垦按省国土资源厅立项批复的实施期限执行。
6.项目投资内容：
（1）实施规划编制、地形测量、地质灾害危险性评估、地质勘察和农民集中安置建新区（点）的《建设规划方案》编制、设计等项目前期工作经费；
（2）项目拆旧区被拆旧农户的拆旧补助费、过渡安置费；
（3）拆旧地块复垦工程施工费；
（4）农民集中安置建新区（点）内的水、电、路、网络等公共基础设施建设工程施工费；
（5）项目工程监理、项目变更、项目验收等工作经费；
（6）项目业主管理和村、镇工作等相关费用。
7.项目建设：由投资人组织有相应资质的单位建设施工。
8．资金来源：社会资金。
二、投资回报模式
项目投资由挂钩周转节余指标流转收益偿还，招商人参与指标分成，投资风险由投资人承担。分成比例：2017年度申报立项项目，以省国土资源厅验收合格的挂钩周转节余指标招商人分成比例不低于3%；2018年度拟申报立项项目招商人分成比例不低于2%；2019、2020年度拟申报立项项目招商人分成比例不低于1%；最终以公开招商的竞标结果为准。
三、项目现场踏勘
招商人不组织项目现场踏勘，由投资申请人自行组织现场考察和调研。
四、投资人条件
具有独立法人资格，注册资本金1000万元(含)以上的企业法人。
五、招商方式：
通过网上发布公告，现场报名和资格审查，公开招商，以报价高的投资申请人为中选投资人。
六、招啇文件的索取
招商文件在南江县政务服务和公共资源交易服务网、南江县国土资源局网站下载，或在南江县国土资源局508室免费领取。
七、保证金
招商参选保证金1000万元人民币，投资保证金按项目估算投资额的 40% 可分两期交纳，不接受保函。
户 名：南江县财政国库支付中心
开户银行：中国银行南江县支行
账 号：129317909015
八、报名时间、报名地点
凡有意向且符合招商条件的投资申请人，请于2017年10月30日至2017年11月1日，每日9：00-12:00,15:00-17:00（北京时间）在南江县国土资源局508室，持下列证书（证明材料）报名：
1.报名人有效身份证及单位介绍信、法定代表人授权委托书；
2.《企业营业执照》副本原件；
3.缴纳保证金的转账回执单或收据原件；
以上资料需审核原件并提供加盖单位鲜章的复印件交招商人。
九、投资申请文件递交时间、地点
时间：2017年11月1日9:00-12：00，15：00-17：00时（北京时间）。
地点：南江县国土资源局508室规划股。
十、公告的发布
本公告在南江县政务服务和公共资源交易服务网、南江县国土资源网发布。
十一、联系方式
招 商 人：南江县国土资源局
地 址：南江县南江镇光雾山大道朝阳段
联系人：蒲先生 陈先生
联系电话：0827--8230567
南江县国土资源局
2017年10月24日
